想要線上辦貸款,我要準備什麼資料?[銀行信貸\房貸\車貸]

因為網路的發達,現在貸款都可以線上申請辦理了,不用花時間跑銀行,但銀行可不是每一種貸款都能線上辦理,而且該準備的資料也是一樣都不能少,究竟線上貸款有什麼眉角?讓我們一起看下去。

線上辦信貸-信用好的人快又簡單

幾乎所有銀行都可以線上辦信貸,如果原本就有跟這家銀行往來,只要輸入基本資料,銀行就可以看到你過往的交易紀錄,可以很快判斷你信用好不好,貸款給你收不收得回來,銀行標榜的是:如果信用沒問題,基本資料也輸入完整的話,最快24小時就可撥款

那麼對於信用稍差的人呢?要求補保證人增加授信強度,如果不是找原本常往來的銀行呢?要求提供薪資轉帳、扣繳憑單,甚至房地產來證明財力,還是有機會通過的,但是就沒辦法在很快時間內撥款,除了電腦審核外,也可能進入人工審核,時間就會拉更長。

申請文件比較表

 

TIP.有些代辦公司聲稱認識審核人員,可以幫你「疏通」增加過件率,這是不可能的,金管會明文規定,銀行不得收取代辦公司來的案件,當然更不可能因為代辦公司幾句話改變審核結果。

TIP.某些代辦公司還會宣稱,可以幫你製作工作證明、財力證明等文件,增加在銀行的過件率,請不要把銀行審核當笨蛋,有很多公家機關的資料庫可供審核查詢,透過電話也能問到蛛絲馬跡,而且資料造假是犯罪的,你詐欺了銀行,這是會有法律刑責的,不要貪圖一時方便,背上偽造文書的前科。

犯法行為

線上辦房貸-銀行一定要面對面,裕融才是真的線上辦

銀行也可以線上「詢問」房貸或二胎房貸,很多銀行網站甚至提供試算服務,由銀行業務與你聯絡,了解狀況後要求你帶著資料親自到銀行申請,要對保時還要再跑一次銀行,如果備審資料有問題,中間花費的時間和精力就更多了,且銀行審核時間本來就比較長,前後兩周~一個月的時間是免不了的

由於房屋貸款還要考慮到房子的因素,不像信貸只要看人的條件就好,房子是否有過私人設定紀錄?什麼時候貸款的?本金餘額還剩多少?有沒有共有人?地點在哪邊?屋齡多久?是什麼房型?每一項都需要參考,而且都要看到書面文件,很嚴謹、也很嚴格。

相較於銀行,裕融企業旗下好事貸提供的二胎房貸服務,不需要客戶跑來跑去,所有文件只需客戶提供照片或影本,這並不是說裕融的審核不嚴謹,和銀行一樣,裕融也會查詢自己的內部紀錄,調閱基本資料來佐證,但這些資料都僅作為參考,不會是決定貸款生死的關鍵。
撥款時間比較

決定貸款生死的關鍵──房子的貸款空間

申請房貸最重要的就是房子的貸款空間,在銀行,一胎房貸成數最高做到8成,二胎房貸是85成,只有極少數可以逼近9成,想要更高,甚至超過房屋總價都是不可能的,但在裕融,大多數的客戶二胎房貸申請到的成數都超過9成,有些甚至可以超過房價,追究原因無非是當初房子價值被低估,或者因為銀行對財力認定的方式較嚴格所致。

銀行特別不喜歡以下這些族群:

不喜歡收入拿現金或自己當老闆的申請人,因為收入不穩定、還款來源不固定
不喜歡負債太多的人,因為可能還不出來或倒帳
不喜歡有延遲還款記錄的人,因為不知道什麼時候才能收到錢
不喜歡最近剛跟銀行申請到貸款的人,因為感覺對方很缺錢(近期增貸)
不喜歡信用評分不佳的人,因為對銀行來說,他就是不及格或高風險的客戶

因為各種的不喜歡,就在雞蛋裡挑骨頭,只願意辦理毫無風險的客戶,所謂的毫無風險,每個月有固定收入、負債很低、賺很多,這樣的人線上辦貸款都能又快又好。

銀行不核貸的族群

找其他貸款平台會更好嗎?

現在還有很多線上貸款平台,標榜超低利率、高報酬(投資人),火速過件,還有「獨家媒合技術」,但網站上重要的資訊卻模糊不清,如還款方式、月付金、實際利率,甚至公司電話、地址都沒載明,根本不知道向誰借錢,國內外也有許多貸款平台倒閉的案例,想要線上貸款,還是找有信譽、有保障的大公司(如裕融)比較安心。

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